jeudi 8 août 2013
Réactivité SAV
Nous avons signalé deux petites fuites au niveau de la plomberie des wc du bas. Le plombier est venu la semaine suivante et a résolu le problème en changeant les pièces qui étaient défectueuses.
La VMC a été réparée. Elle était en fonctionnement mais les raccords étaient débranchés dans les combles.
Le conducteur de travaux est également passé changer 3 des 6 caches PVC des baies vitrées qui étaient craquelés. Il en reste 3 autres à changer, qui le seront probablement en septembre, mais ce n'est pas urgent.
Après 3 semaines dans la maison, nous n'avons pas soucis particulier. Il manque à priori une tuile à douille lanterne pour l'évacuation de la hotte mais je verrai ça en septembre.
vendredi 12 juillet 2013
Réception
Petit compte-rendu de la réception de la maison qui s'est déroulée le 12 juillet. Trois personnes de Maison d'en France sont venues : le conducteur de travaux, la commerciale qui nous suit depuis le début et un assistant du conducteur de travaux. Bref, ça faisait plutôt sérieux.
Cela dit, nous avions quelques réserves et surtout peur que la plomberie n'est pas pu être terminée à temps. Au final, tout a été réalisé dans les temps, et je dois avouer que ce fut une surprise. Ils se sont vraiment bougés la dernière semaine. La plomberie est terminée : salle de bain et toilettes sont installés et la mise en eau a été faite. Coté réserves, le débord de toiture dont la reprise au silicone ne nous plaisait pas trop a été revu le jour même, les grilles de défense, rouillées, ont été repeintes.
Concernant le crépi où il y avait des petites finitions qui nous gênaient, nous avons pu voir en direct avec le façadier lors de sa venue 2 jours avant la réception : il a remis du crépi dans certains encadrements de fenêtres où il en manquait un peu, et du silicone sur le haut des volets roulants où on voyait dépasser la mousse expansive. Les bandeaux PVC manquants sur le haut des volets roulants ont été posés. Les fixations des descentes de gouttières, qui avaient été arrachées lors de la mise en place des regards des eaux de pluie par la personne extérieure à Maison d'en France qui s'occupait de nos VRD, ont même été reprises alors qu'ils n'étaient pas obligés.
Les documents suivants nous ont été remis :
- un procès verbal de réception des travaux avec état des réserves. Il précise :
-> les personnes présentes le jour de la réception
-> si nous sommes assistés ou pas d'un professionnel (ce n'est pas le cas)
-> que les garanties (parfait achèvement, biennale et décennale) démarrent à la date de la réception
-> les réserves : nous n'en avant que 2 : la VMC, qui n'a pas l'air de fonctionner correctement, et les caches en plastique des baies vitrées qui sont à changer car craquelés. Il précise également un délai pour la levée des réserves, 30 jours dans notre cas (même si pour les poignées nous savons que ce sera plus long)
- le certificat NF (Maison d'en France est l'unique constructeur à avoir le label dans l'Ain, et ils sont 3 ou 4 dans le Rhône)
- le Guide du constructeur responsable (Union des maisons Françaises), qui traite de l'entretien, des garanties, et donne quelques conseils et un carnet d'entretien.
- toutes les clés, télécommandes baies vitrées, porte de garage...
- notices d'informations (chauffe eau, volets roulants, centralisation chauffage...)
Paiement des 5% restants :
Le paiement des 5% restants ne se fait qu'une fois les réserves levées. Par exemple, dans la mesure où les caches des baies vitrées ne seront fournies qu'en septembre (délai lié au fournisseur Point P), le paiement n'aura lieu qu'à ce moment là. Toutefois, afin d'éviter les impayés, il nous a été demandé un chèque de caution du montant restant, qui ne sera encaissé qu'avec notre accord une fois les réserves levées. Une attestation nous a été fournie en ce sens, à notre demande.
Quelques photos des sanitaires Jacob Delafond. La robinetterie est de marque Porcher ou Grohe, des très bonnes marques donc (excepté pour la robinetterie encastrée de la douche qui est de marque Hudson Reed, que nous achetée nous même et fournit au plombier).
Cela dit, nous avions quelques réserves et surtout peur que la plomberie n'est pas pu être terminée à temps. Au final, tout a été réalisé dans les temps, et je dois avouer que ce fut une surprise. Ils se sont vraiment bougés la dernière semaine. La plomberie est terminée : salle de bain et toilettes sont installés et la mise en eau a été faite. Coté réserves, le débord de toiture dont la reprise au silicone ne nous plaisait pas trop a été revu le jour même, les grilles de défense, rouillées, ont été repeintes.
Concernant le crépi où il y avait des petites finitions qui nous gênaient, nous avons pu voir en direct avec le façadier lors de sa venue 2 jours avant la réception : il a remis du crépi dans certains encadrements de fenêtres où il en manquait un peu, et du silicone sur le haut des volets roulants où on voyait dépasser la mousse expansive. Les bandeaux PVC manquants sur le haut des volets roulants ont été posés. Les fixations des descentes de gouttières, qui avaient été arrachées lors de la mise en place des regards des eaux de pluie par la personne extérieure à Maison d'en France qui s'occupait de nos VRD, ont même été reprises alors qu'ils n'étaient pas obligés.
Les documents suivants nous ont été remis :
- un procès verbal de réception des travaux avec état des réserves. Il précise :
-> les personnes présentes le jour de la réception
-> si nous sommes assistés ou pas d'un professionnel (ce n'est pas le cas)
-> que les garanties (parfait achèvement, biennale et décennale) démarrent à la date de la réception
-> les réserves : nous n'en avant que 2 : la VMC, qui n'a pas l'air de fonctionner correctement, et les caches en plastique des baies vitrées qui sont à changer car craquelés. Il précise également un délai pour la levée des réserves, 30 jours dans notre cas (même si pour les poignées nous savons que ce sera plus long)
- le certificat NF (Maison d'en France est l'unique constructeur à avoir le label dans l'Ain, et ils sont 3 ou 4 dans le Rhône)
- le Guide du constructeur responsable (Union des maisons Françaises), qui traite de l'entretien, des garanties, et donne quelques conseils et un carnet d'entretien.
- toutes les clés, télécommandes baies vitrées, porte de garage...
- notices d'informations (chauffe eau, volets roulants, centralisation chauffage...)
Paiement des 5% restants :
Le paiement des 5% restants ne se fait qu'une fois les réserves levées. Par exemple, dans la mesure où les caches des baies vitrées ne seront fournies qu'en septembre (délai lié au fournisseur Point P), le paiement n'aura lieu qu'à ce moment là. Toutefois, afin d'éviter les impayés, il nous a été demandé un chèque de caution du montant restant, qui ne sera encaissé qu'avec notre accord une fois les réserves levées. Une attestation nous a été fournie en ce sens, à notre demande.
Quelques photos des sanitaires Jacob Delafond. La robinetterie est de marque Porcher ou Grohe, des très bonnes marques donc (excepté pour la robinetterie encastrée de la douche qui est de marque Hudson Reed, que nous achetée nous même et fournit au plombier).
mercredi 10 juillet 2013
A deux jours de la réception...
Aujourd'hui, le plombier est enfin sur le chantier et va poser les sanitaires. Problème : le meuble vasque n'est toujours pas arrivé, il devrait donc l'installer...vendredi matin. Oui, c'est bien le jour de la réception ! On espère que tout sera prêt...
Comme l'intérieur n'avance pas franchement, voici quelques photos de l'extérieur, que nous réalisons nous-même, à savoir un muret de clôture de 1 mètre et un seuil permettant la pose d'un portail coulissant. Il reste encore 2 rangées de parpaings à poser, et le portail qui devrait arriver mi-juillet.
Comme l'intérieur n'avance pas franchement, voici quelques photos de l'extérieur, que nous réalisons nous-même, à savoir un muret de clôture de 1 mètre et un seuil permettant la pose d'un portail coulissant. Il reste encore 2 rangées de parpaings à poser, et le portail qui devrait arriver mi-juillet.
mercredi 3 juillet 2013
Rien de neuf
Le plombier devait passer aujourd'hui mais ce n'est pas le cas. Rien n'a été fait depuis la pré-réception. J'espère que tout sera bien terminé le 12 juillet.
Pour les grilles de défense rouillées, notre notice descriptive indique qu'elles doivent être traitées à l'anti-rouille. Il n'est donc pas normal que le constructeur nous dise que c'est à nous de les traiter. Nous allons demander à ce que cela soit fait.
Pour les grilles de défense rouillées, notre notice descriptive indique qu'elles doivent être traitées à l'anti-rouille. Il n'est donc pas normal que le constructeur nous dise que c'est à nous de les traiter. Nous allons demander à ce que cela soit fait.
mercredi 26 juin 2013
Pré-réception
Hier, la pré-réception de la maison a eu lieu, bien que les sanitaires n'aient pas été posés suite à un retard de livraison des wc. Le conducteur de travaux et la commerciale étaient là, et nous avons fait le tour de tout ce qui restait à faire, dont une bonne partie concerne la plomberie :
- Pose des sanitaires (rdc et étage)
- Pose du meuble vasque au rdc, robinetterie et miroir
- Finition de la pose de la robinetterie de la douche italienne
- Pose du chauffe-eau
- Dérivation évacuation du chauffe eau pour le lave linge
- Raccordement évacuation eaux usées dans le garage
- Bouchons à poser sur toutes les attentes PER
- Mise en eau (raccordement de l'arrivée d'eau sur les nourrices)
- Pose du robinet extérieur (l'alimentation est prévu mais le robinet n'a pas été posé)
- Charpente : reste deux finitions à poser sur des débords de toit PVC
- Eléctricité : tout fonctionne : porte garage motorisée, volets roulants, prises et points lumineux, chauffage. Reste la télécommande centralisée permettant de commander tous les volets roulants à fournir. De plus (vu après la visite de pré-réception), je n'ai pas trouvé l'interrupteur de la VMC.
- Crépi : une reprise à effectuer sur la fixation d'un grille de défense dans une fenêtre de l'étage.
- Menuiseries : il manque des bandeaux de finition en haut des baies vitrées derrière les volets roulants, où la mousse expansive est visible. Le cache PVC d'un des volets roulants est cassé et doit donc être changé.
- Placo : deux arêtes d'angle sont à reprendre
La réception est programmée le 12 juillet, date où toutes ces réserves auront été levées.
Un certain nombre de choses que nous avions notés ont été caractérisées de "minime" et ne seront donc pas reprises :
- Le crépi sous le seuil de porte que nous ne trouvons pas joli : le seuil est en fait trop court de 2 cm, il ne ressort pas assez : le crépi s'avance donc plus que le seuil, ce qui fait qu'il y a une "pente en crépi" devant le seuil pour rattraper cet écart. L'ensemble n'est pas très esthétique.
- Un carreau du salon dépasse de 2mm par rapport à celui d'à coté : c'est "dans la tolérance". Heureusement, le carreau est placé dans un renfoncement et donc ce n'est pas trop gênant.
- Les petits défauts du crépi : il en manque un peu à certains angles de baies vitrées, quelques petits trous par endroits ou le crépi s'effrite un peu, une modénature où le crépi a été un peu trop gratté. Tout ça est jugé dans les normes, et a priori le vieillissement naturel de la façade fait que les défauts vont se masquer avec le temps. Bref, il faudra s'y faire.
- Certaines grilles de défense (pré-peintes en noir) sont rouillées par endroit : en gros c'est à nous de les peindre.
- Pose des sanitaires (rdc et étage)
- Pose du meuble vasque au rdc, robinetterie et miroir
- Finition de la pose de la robinetterie de la douche italienne
- Pose du chauffe-eau
- Dérivation évacuation du chauffe eau pour le lave linge
- Raccordement évacuation eaux usées dans le garage
- Bouchons à poser sur toutes les attentes PER
- Mise en eau (raccordement de l'arrivée d'eau sur les nourrices)
- Pose du robinet extérieur (l'alimentation est prévu mais le robinet n'a pas été posé)
- Charpente : reste deux finitions à poser sur des débords de toit PVC
- Eléctricité : tout fonctionne : porte garage motorisée, volets roulants, prises et points lumineux, chauffage. Reste la télécommande centralisée permettant de commander tous les volets roulants à fournir. De plus (vu après la visite de pré-réception), je n'ai pas trouvé l'interrupteur de la VMC.
- Crépi : une reprise à effectuer sur la fixation d'un grille de défense dans une fenêtre de l'étage.
- Menuiseries : il manque des bandeaux de finition en haut des baies vitrées derrière les volets roulants, où la mousse expansive est visible. Le cache PVC d'un des volets roulants est cassé et doit donc être changé.
- Placo : deux arêtes d'angle sont à reprendre
La réception est programmée le 12 juillet, date où toutes ces réserves auront été levées.
Un certain nombre de choses que nous avions notés ont été caractérisées de "minime" et ne seront donc pas reprises :
- Le crépi sous le seuil de porte que nous ne trouvons pas joli : le seuil est en fait trop court de 2 cm, il ne ressort pas assez : le crépi s'avance donc plus que le seuil, ce qui fait qu'il y a une "pente en crépi" devant le seuil pour rattraper cet écart. L'ensemble n'est pas très esthétique.
- Un carreau du salon dépasse de 2mm par rapport à celui d'à coté : c'est "dans la tolérance". Heureusement, le carreau est placé dans un renfoncement et donc ce n'est pas trop gênant.
- Les petits défauts du crépi : il en manque un peu à certains angles de baies vitrées, quelques petits trous par endroits ou le crépi s'effrite un peu, une modénature où le crépi a été un peu trop gratté. Tout ça est jugé dans les normes, et a priori le vieillissement naturel de la façade fait que les défauts vont se masquer avec le temps. Bref, il faudra s'y faire.
- Certaines grilles de défense (pré-peintes en noir) sont rouillées par endroit : en gros c'est à nous de les peindre.
vendredi 7 juin 2013
samedi 1 juin 2013
mercredi 29 mai 2013
Avec un mois de mai particulièrement pluvieux, la remise en place des terres sur le terrain a été laborieuse mais s'est terminée hier.
Coté plomberie, la robinetterie encastrable a été installée :
J'ai fait le point avec le conducteur de travaux hier, qui m'a annoncé un planning chargé pour la quinzaine qui arrive avec:
- La pose de l'isolant sous toiture (réalisé aujourd'hui)
- La pose de l'escalier qui vient d'être livré
- La fin du carrelage (il en manquait et le complément vient d'être livré) : toilettes, salle de bains
- La fin de la partie menuiserie : réglage des portes, fenêtres, baies vitrées
- Les finitions du placo : suppression du bloc placo autour du conduit de cheminée, coffrages des gaines techniques des VMC
Il restera :
- La pose des sanitaires et meuble vasque de la salle de bain du bas
- La pose du compteur par une société mandatée par EDF (prévue d'ici mi juin) et la mise en route du compteur
- Le passage de l'électricien suite à la pose du compteur pour raccordement
- L'ajout de finitions sur des débords de toit PVC
- Le nettoyage
Coté plomberie, la robinetterie encastrable a été installée :
J'ai fait le point avec le conducteur de travaux hier, qui m'a annoncé un planning chargé pour la quinzaine qui arrive avec:
- La pose de l'isolant sous toiture (réalisé aujourd'hui)
- La pose de l'escalier qui vient d'être livré
- La fin du carrelage (il en manquait et le complément vient d'être livré) : toilettes, salle de bains
- La fin de la partie menuiserie : réglage des portes, fenêtres, baies vitrées
- Les finitions du placo : suppression du bloc placo autour du conduit de cheminée, coffrages des gaines techniques des VMC
Il restera :
- La pose des sanitaires et meuble vasque de la salle de bain du bas
- La pose du compteur par une société mandatée par EDF (prévue d'ici mi juin) et la mise en route du compteur
- Le passage de l'électricien suite à la pose du compteur pour raccordement
- L'ajout de finitions sur des débords de toit PVC
- Le nettoyage
mercredi 15 mai 2013
Cette semaine, évacuation et remise en place des terres, raccordement des réseaux VRD et mise en place du puits d'infiltration (1m de large, 3.5m de fond). Beaucoup, beaucoup de terre à évacuer...
Raccordement de l'arrivée d'eau du regard contenant le compteur vers l'intérieur de la maison
Évacuation des terres derrière la maison
Évacuation des terres coté Est
Le crépi de la maison s'est considérablement éclairci depuis la semaine dernière, comme nous l'avait dit le façadier
La semaine dernière, le carreleur a terminé le carrelage du séjour et le sol en galets de la douche à l'italienne (reste les toilettes et un pan de mur de la douche car il manquait quelques carreaux). Le façadier a de son coté terminé la façade. Le résultat est conforme à nos attentes mais nous avons noté que le joins du carrelage est à reprendre par endroits (il en manque un peu et ça fait des trous) et il manque un peu de crépi à une modénature de fenêtre.
lundi 6 mai 2013
La chape sèche est terminée, de même que le carrelage à l'étage. Le carreleur attaque la pose du carrelage 60x60 dans le séjour, et terminera demain si tout va bien. Il ne restera que le carrelage de la douche italienne car le plombier doit installer la robinetterie avant.
La chape sèche terminée dans le séjour :
Le carrelage à l'étage :
Dans la buanderie :
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